# Appartement te koop in Nieuwpoort for € 329.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNIT2 ## Description Instapklaar 2-slaapkamerappartement (89m² + 8m² terras) nabij de haven van Nieuwpoort. Op een toplocatie in het gezellige stadscentrum van Nieuwpoort, op wandelafstand van de haven, bevindt zich dit verzorgd en lichtrijk appartement op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie (bouwjaar 2003). Dankzij de gunstige EPC-score (B), lift en praktische indeling is dit een ideale woonst zowel voor eigen gebruik als investering. Bij het binnenkomen vinden we een inkomhal met gastentoilet. De aangename leefruimte met directe toegang tot het zonnige terras van ca. 8 m². De open, volledig uitgeruste keuken beschikt over kwalitatieve toestellen van siemens. Verder omvat het appartement twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten, een badkamer en een praktische berging. Extra bergruimte vindt u in de privatieve kelderberging. Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in het gebouw, wat een absolute meerwaarde biedt in deze omgeving. De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod, zowel hoger als lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren. (Ref. NI27359) ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 96,5m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2003 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 - **KI**: € 976 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 135kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260420-0003851565-RES-1 - **Energielabel**: B ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 96,5m² - **Bouwjaar**: 2003 - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 5,03m² - **Woonkamer**: 40,44m² - **Terras**: 8,14m² - **Slaapkamer 1**: 9,67m² - **Slaapkamer 2**: 14,58m² - **Garage**: 15,01m² - **Opbergruimte**: 0,8m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kaai 50 bus 0102, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Residentie Vastgoed - Nieuwpoort** - Langestraat 62, 8620 Nieuwpoort - Phone: 058 622 815 - Website: