# Appartement te koop in Nieuwpoort for € 595.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNJZ8 ## Description Ontdek dit volledig vernieuwd woonappartement, ideaal gelegen op de tweede verdieping in de Marktstraat te Nieuwpoort-Stad. Op slechts 100 meter van het bruisende marktplein en 250 meter van de sfeervolle kaai geniet u hier van een uitzonderlijk centrale ligging in het hart van de stad. Gelegen in de levendige winkelstraat, vlakbij tal van restaurants, handelszaken en met het openbaar vervoer op wandelafstand, combineert deze topligging moeiteloos comfort en bereikbaarheid. Elk appartement werd met oog voor detail afgewerkt en biedt een prachtig geheel met veel lichtinval en hoogwaardige materialen zoals natuursteen en parket. Bij het betreden komt u in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellige leefruimte met brede glasramen en een sfeervolle grote gashaard. De moderne open keuken met ruim kookeiland vormt het hart van het appartement en sluit naadloos aan op een praktische berging. Verder beschikt elk appartement over twee bijzonder ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, een op maat gemaakt dubbel lavabomeubel en een apart toilet. Doorheen het volledige pand werd consequent gekozen voor parketvloeren en diverse natuursteenafwerkingen, wat zorgt voor een uitgesproken gevoel van verfijning en luxe. Als kers op de taart geniet u van een mooi en ruim terras, ideaal om tot rust te komen. Bovendien beschikt elk appartement over een privatieve, ruime kelderberging en een vlot toegankelijke autostaanplaats in de gemeenschappelijke garage. Kortom, een unieke woonkans in Nieuwpoort-Stad waar kwaliteit, comfort en een uitzonderlijke ligging perfect samenkomen. Grondplan in bijlage. EPC: 31 kWh/m². Label A. Vraagprijs: 595000€ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 - **Prijs /m²**: € 4.722 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 31kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 126m² - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Renovatiejaar**: 2025 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Marktstraat 47 bus 0201, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Olivier Platteau - vastgoedmakelaar** - Franslaan 150, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258232220 - Mobile: +3258232220 - Website: