# Appartement te koop in Nieuwpoort for € 189.000 Zimmo code: LNWOU ## Description Te koop: instapklaar appartement in Nieuwpoort, gelegen aan de Franslaan, met prachtig zicht op de duinen.Dit appartement (bouwjaar 1975) bevindt zich in een rustige toeristische zone, op korte afstand van openbaar vervoer en strand. Dankzij de volledig zongerichte ligging geniet u de hele dag van natuurlijke lichtinval, zonder inkijk van buren. Het pand is instapklaar, waardoor u meteen kunt verhuizen en genieten van de unieke omgeving. Private kelder inbegrepen. Belangrijkste ruimtes: Inkomhal Keuken Badkamer met douche en wastafel Living met grote ramen en toegang tot het terras Terras met vrij uitzicht op de duinen Troeven: Zicht op duinen Volledig zongericht en rustig, geen inkijk Instapklaar Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.058 222 222 of op gert@eraservimo.beJOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Woonoppervlakte**: 38m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 - **KI**: € 495 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 119kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260504-0003861373-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren met digitale calorimeters ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 45m² - **Woonoppervlakte**: 38m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1975 - **Perceelbreedte**: 147,8m - **Gevelbreedte**: 124,6m - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 9 - **Bemeubeld**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Franslaan 172 C0202 bus Nereiden, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **ERA Servimo (Nieuwpoort)** - Albert I laan 126a, 8620 Nieuwpoort - Phone: +32 (0)58 22 22 22 - Website: