# Under option - Penthouse te koop in Nieuwpoort with 3 slaapkamers Zimmo code: LOGCJ ## Description Ontdek dit uitzonderlijke penthouse appartement waar ruimte, licht en comfort harmonieus samenkomen. Dankzij de unieke ligging geniet u hier dagelijks van een uitgestrekt zicht op de prachtige Simli-duinen en een optimale zonoriëntatie (zuidgericht terras) Het appartement beschikt over maar liefst twee terrassen, waaronder een indrukwekkend zuidgericht zonneterras van ca. 90 m². Deze buitenruimte vormt een echte meerwaarde voor wie houdt van rust, privacy en lange zonnige dagen, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen in een unieke omgeving. Binnenin biedt het penthouse een aangename en ruime indeling met drie volwaardige slaapkamers, perfect voor gezinnen, tweede verblijvers of wie extra ruimte wenst voor bureau of hobbykamer. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het open gevoel van het appartement. Extra troef is de ruime ondergrondse dubbele garage met elektrische poort, die comfort, veiligheid en voldoende bergruimte garandeert. Troeven van deze penthouse: - Uitzonderlijk zuidgericht terras van ca. 90 m² - Twee terrassen - Panoramisch zicht op de Simli-duinen - 3 ruime slaapkamers - 2 badkamers - Veel lichtinval en aangename leefruimtes - Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse dubbele garage met elektrische poort - Exclusieve ligging in een rustige en groene omgeving Een unieke woonbeleving voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en een ongeëvenaard uitzicht. Interesse in dit prachtige appartement? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via 059 41 10 10 of info@immopadiva.be, ook op zondag! Wij helpen u graag verder. Deze eigendom wordt aangeboden met een instelprijs vanaf €795.000. Elk schriftelijk bod gelijk aan of hoger dan deze instelprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars. De eigenaar(s) behouden zich steeds het recht voor om een bod te aanvaarden, te weigeren of verder te onderhandelen, ongeacht het bedrag van het ontvangen bod. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 795.000 - **Woonoppervlakte**: 164m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 7de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1996 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 795.000 - **KI**: € 1.195 - **KI geïndexeerd**: € 1.195 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 341kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260429-0003849687-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 164m² - **Bouwjaar**: 1996 - **Conditie**: Op te frissen - **Verdieping**: 7 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 50m - **Strand**: 50m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 5m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Keuken**: 15m² - **Terras**: 90m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Franslaan 160 bus 0701, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Kantoor Middelkerke** - Leopoldlaan 119, 8430 Middelkerke - Phone: 059411010 - Website: