# Appartement te koop in Nieuwpoort for € 249.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LQ6HR ## Description Op zoek naar een instapklaar appartement, centraal gelegen én met alle troeven om er meteen van te genieten? Dan is dit een voltreffer! Dit appartement bevindt zich middenin de Franslaan, op wandelafstand van winkels, bakker, restaurants en uiteraard het strand van Nieuwpoort-Bad. Eénmaal binnen valt meteen de lichtinval op. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet u hier de hele dag door van een aangename lichtinval. Het appartement werd bovendien op een moderne manier ingericht met leuke, hedendaagse materialen, waardoor u hier eigenlijk gewoon uw valies moet binnendragen! Helemaal genieten is het in het zonnetje op het ingenieus uitgedacht velux-terras.  De slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed, en wie regelmatig bezoek krijgt, hoeft zich geen zorgen te maken: dankzij de 2 handige uittrekbare slaapplaatsen in de woonkamer is dit appartement optimaal geschikt voor 4 personen! Praktisch is ook de kelderberging, die inbegrepen is bij het appartement, en de fietsenberging in de gemeenschappelijke delen. Voor wie een hekel heeft aan parkeerplek zoeken, is er bovendien de mogelijkheid om een parkeerplaats in het gebouw aan te kopen mits een supplement. Kortom, een instapklaar, zonnig en centraal gelegen appartement met alle gemakken: twijfel dan ook niet langer en maak snel uw afspraak voor een bezichtiging! EPC: 239. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 50m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **Prijs /m²**: € 4.980 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 239kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260710-0003914107-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 50m² - **Woonoppervlakte**: 50m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2004 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 5 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping -2** - **Verdieping -1** - **Verdieping 5** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Franslaan 79 bus 05.01, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Euro Immo** - Albert I laan 234, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258236582 - Mobile: +3258236582 - Website: