# Under option - Appartement te koop in Nieuwpoort with 1 slaapkamer Zimmo code: LQENS ## Description Dit zeer goed onderhouden appartement bevindt zich in de residentie 'Robert Orlent' te Nieuwpoort. Dit gebouw ligt vlak naast de Nieuwpoortse Jachthaven. Daarnaast zijn er tal van fiets- en wandelroutes in de buurt. Kortom, dé ideale locatie voor wie rust zoekt, maar toch snel in het bruisende Nieuwpoort-Bad wil zijn. De indeling is als volgt: Inkomhal met op bedkasten op maat; Badkamer 1 met toilet, wastafel en douche; Zéér lichtrijke leefruimte met 2 grote schuiframen naar de twee terrassen; Oost-gericht terras met mooie vergezichten; Tweede, zuid-gericht terras, eveneens met mooie vergezichten; Open, volledig ingerichte keuken; Ruime slaapkamer met dubbel bed en praktische kasten; Ensuite badkamer met toilet, wastafel en ligbad. Extra troeven: Unieke locatie; Mooi, open gevoel met veel privacy; Privatieve parkeerplaats inbegrepen bij aankoop. Wees er snel bij en contacteer ons voor een bezichtiging. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 73m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1992 - **Energielabel**: C ## Financieel - **KI**: € 994 - **KI geïndexeerd**: € 2.286 - **Onroerende voorheffing**: € 1.232 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 255kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260404-0003837145-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 93m² - **Woonoppervlakte**: 73m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1992 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Watersportlaan 7S bus 0208, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Caenen - Kantoor Nieuwpoort** - Albert I Laan 230, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258240015 - Mobile: +3258240015 - Website: