# Appartement te koop in Nieuwpoort for € 1.250.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQIDK ## Description Dit luxueus afgewerkt appartement bevindt zich in de gegeerde residentie 'Asterie' te Nieuwpoort-Bad. Dankzij de absolute toplocatie middenin de bruisende winkelstraat is praktisch alles op wandelafstand bereikbaar. Van in de uitzonderlijk brede leefruimte (9,75m) én van op het terras heeft u hier een mooi zicht op zee en het hinterland. De indeling is als volgt: Inkomhal met vestiaireruimte; Zeer lichtrijke leefruimte met toegang tot de 3 terrassen; Open, luxueus ingerichte keuken; Twee terrassen uitgevend op de Lefebvrestraat met een mooi, breed zeezicht; Uitzonderlijk groot, zuid-gericht terras met zijdelings zeezicht én een open zicht op het hinterland; Slaapkamer 1 met dubbel bed en voldoende kastruimte; Ensuite badkamer met dubbele wastafel en ligbad; Twee extra volwaardige slaapkamers met plaats voor dubbel bed; Badkamer 2 met wastafel en douche; Aparte berging; Extra troeven: Kelderberging inbegrepen bij aankoop; Domotica aanwezig; Mogelijkheid tot aankoop dubbele garagebox in het gebouw; Verkoop door 1ste eigenaar die het nooit heeft verhuurd; Benieuwd? Aarzel niet en ontdek zelf dit uniek appartement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.250.000 - **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 7de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.250.000 - **Prijs /m²**: € 9.542 - **KI**: € 1.223 - **KI geïndexeerd**: € 2.813 - **Onroerende voorheffing**: € 1.516 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 197kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250521-0003606821-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 131m² - **Woonoppervlakte**: 105m² - **Bouwjaar**: 2008 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 7 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Domotica**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Lefebvrestraat 3 bus 0702, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Caenen - Kantoor Nieuwpoort** - Albert I Laan 230, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258240015 - Mobile: +3258240015 - Website: