# Studio te koop in Nieuwpoort for € 179.000 Zimmo code: LRDIU ## Description Gerenoveerde studio in het centrum van Nieuwpoort, op wandelafstand van het strand. Dit gezellig appartement combineert een centrale ligging met het comfort van een recente renovatie. Gelegen in een toeristische zone en vlak bij openbaar vervoer, geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Het strand en de zee bevinden zich op korte wandelafstand, ideaal voor wie graag geniet van de kust en het bruisende leven in Nieuwpoort. Dankzij de praktische indeling is dit appartement perfect als tweede verblijf, investering of compacte woonst aan zee. Belangrijkste ruimtes: Lichtrijke living met aangename leefruimte Functionele keuken met praktische indeling Slaaphoek geïntegreerd in de leefruimte Badkamer met basiscomfort Apart toilet Troeven: Gerenoveerd Centraal gelegen in Nieuwpoort Zeer dicht bij het strand en de zee Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.000 - **Woonoppervlakte**: 40m² woonoppervlakte - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 179.000 - **KI**: € 525 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 251kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260828-0003942162-RES-3 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Condensatieketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 40m² - **Woonoppervlakte**: 40m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1969 - **Conditie**: Vernieuwd - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address IJzerstraat 10 0102 bus Cape Coral, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **ERA Servimo (Nieuwpoort)** - Albert I laan 126a, 8620 Nieuwpoort - Phone: +32 (0)58 22 22 22 - Website: