# Studio te koop in Nieuwpoort for € 120.000

Zimmo code: LREXE  
<https://www.zimmo.be/nl/nieuwpoort-8620/te-koop/appartement/LREXE>

## Description

Instapklare studio met terras gelegen pal in het centrum van Nieuwpoort-Bad, Franslaan 100 in de Residentie Santhooft. Deze studio ligt vlakbij de winkels, zeedijk en horeca. 

Indeling:
- inkomhal met ingemaakte kast
- ingerichte keuken
- leefruimte met aansluitend terras
- badkamer met douche, toilet en lavabo

Er kan eveneens een fiets worden geplaatst in de gemeenschappelijke fietsenberging mits betaling van 25 euro/jaar aan de syndicus.
Er zijn eveneens vrije parkeerplaatsen achteraan het gebouw.

Troeven:
- centrale ligging
- terras
- instapklaar
- zeer mooi rendement
- vrije parkeerplaatsen achteraan het gebouw
- privatieve kelderberging in het gebouw

Bent u op zoek naar vastgoed te Nieuwpoort? Aarzel niet om uw afspraak vast te leggen!

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/zrFbwQ9s0KHi9_LnGfb9VJJSXB0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9128eb09-1d23-4809-8753-dc9098ef7ff0/listings/6156eefd-698d-4ba6-a94a-35ccfd210e03/images/01a0522c-88f2-717c-83ff-8840504e8eee>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/jbxVeKMPGL2sxafDzST5KTa5wiQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9128eb09-1d23-4809-8753-dc9098ef7ff0/listings/6156eefd-698d-4ba6-a94a-35ccfd210e03/images/01a0522c-8ac2-700f-b791-988b90ce5a68>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ov3pefP1ond4kr6RctvYS0UChhc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9128eb09-1d23-4809-8753-dc9098ef7ff0/listings/6156eefd-698d-4ba6-a94a-35ccfd210e03/images/01a0522c-8c18-7d27-80b1-ec4f68cf7cdc>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/TntXYJMhwSv8gp18VFfWTGnudHQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9128eb09-1d23-4809-8753-dc9098ef7ff0/listings/6156eefd-698d-4ba6-a94a-35ccfd210e03/images/01a0522c-8d79-7af9-9c1f-824d3219749c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/gmKxjz-PiZG1d_egZ6brSePDC7A=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9128eb09-1d23-4809-8753-dc9098ef7ff0/listings/6156eefd-698d-4ba6-a94a-35ccfd210e03/images/01a0522c-8f00-7585-9d2a-4d2df12ccdee>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/XvJ3W2d0zM4_RUjOkwaKzFcP--Y=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9128eb09-1d23-4809-8753-dc9098ef7ff0/listings/6156eefd-698d-4ba6-a94a-35ccfd210e03/images/01a0522c-9073-717b-95b9-e52ebb816b83>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/3z47WFtTh7o4CCQGtG_hNPvEWMM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9128eb09-1d23-4809-8753-dc9098ef7ff0/listings/6156eefd-698d-4ba6-a94a-35ccfd210e03/images/01a0522c-9199-762d-8314-2842116dd4e9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/fOQEhH-e5nCc5oJfJI0uF7x-eBU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9128eb09-1d23-4809-8753-dc9098ef7ff0/listings/6156eefd-698d-4ba6-a94a-35ccfd210e03/images/01a0522c-9343-7922-bc63-f3dd98d1d1eb>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/G5-eAtdflRrvGVXXYU4wDswrT5c=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9128eb09-1d23-4809-8753-dc9098ef7ff0/listings/6156eefd-698d-4ba6-a94a-35ccfd210e03/images/01a0522c-9488-73f0-b7dd-3ddacde4027e>

## Main features

- **Prijs**: € 120.000
- **Woonoppervlakte**: 27m² woonoppervlakte
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Verdieping**: 1ste verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1981
- **Energielabel**: C

## Financieel

- **Prijs**: € 120.000
- **KI**: € 441

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 219kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20260815-0003933550-RES-1
- **Energielabel**: C
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform
- **Verwarmingstype**: Elektriciteit
- **Verwarming**: Radiatoren

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 27m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1981
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Gevelbreedte**: 3,2m
- **Verdieping**: 1
- **Soort dak**: Plat dak
- **Water**: Ja
- **Type watermeter**: Gemeenschappelijk
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter
- **Type elektriciteitsmeter**: Individueel

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Type keuken**: Geïnstalleerd
- **Huisdieren toegestaan**: Ja
- **Parlofoon**: Ja
- **Distributie**: Ja
- **Lift**: Ja
- **Telefoon**: Ja
- **Internet**: Ja

## Buiten

- **Oriëntatie tuin**: Noorden
- **Terras**: terras aanwezig
- **Zicht op zee**: Nee

## Indeling

- **Indeling**
  - **Terras**: 4m²
  - **Woonkamer**: 23m²
  - **Badkamer**: 3m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **Maatregelenregister**: Nee

## Address

Franslaan 100, 8620 Nieuwpoort

## Contact

- **Dewaele - Nieuwpoort**
- Albert I-laan 173, 8620 Nieuwpoort
- Phone: +32 (0)58 59 49 49
- Website: <https://www.dewaele.com>