# Appartement te koop in Nieuwpoort for € 245.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRJ6R ## Description Welkom in dit prachtige appartement met 1 slaapkamer, gelegen in de groene en rustige omgeving van de Franslaan in Nieuwpoort. Dit instapklare pand biedt een harmonieuze combinatie van comfort en stijl. De lichte woonkamer verwelkomt u met zijn open sfeer, terwijl de keuken en badkamer een praktische indeling bieden die aansluit bij de moderne levensstijl. Met een slaapkamer die rust en privacy garandeert, is dit appartement perfect voor zowel een starter als een pied-à-terre aan de kust. De ideale ligging maakt het mogelijk om volop te genieten van het beste dat Nieuwpoort te bieden heeft. Stap naar buiten en ontdek de charmante omgeving, met winkels en eetgelegenheden op loopafstand. Of u nu eropuit wilt trekken voor een dagje aan het strand of gewoon wilt ontspannen op het super breed terras, dit pand voldoet aan al uw wensen. Maak deze plek uw eigen en geniet van de warmte en luxe die dit appartement uitstraalt. EPC: 259 (Label C). ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 57m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **Prijs /m²**: € 3.769 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 259kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260902-0003944988-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 65m² - **Woonoppervlakte**: 57m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1990 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 10 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Franslaan 117, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Euro Immo** - Albert I laan 234, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258236582 - Mobile: +3258236582 - Website: