# Appartement te koop in Nieuwpoort for € 495.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRPTC ## Description Deze uitzonderlijke herverkoop bevindt zich in de nieuwbouw residentie Sailors’ Park, een uniek project gelegen tussen Nieuwpoort-Bad en Nieuwpoort-Stad. De residentie werd ontworpen met één duidelijke gedachte: ruimte creëren om te ontspannen en volop te genieten. Binnen het project beschikt u over een uitgebreid aanbod aan gemeenschappelijke faciliteiten. Het verwarmde openluchtzwembad en het aparte plonsbad vormen de ideale plek om tijdens zonnige dagen te ontspannen of rustig enkele baantjes te trekken. Rondom het zwembad bevindt zich een fraai aangelegde recreatiezone met rustbanken, waar u in alle sereniteit kunt genieten van de groene omgeving. Daarnaast zorgen de petanque- en zandbak voor een aangename invulling en een gezellige ontmoetingsplek. Ook op praktisch vlak is aan het nodige comfort gedacht. De gemeenschappelijke delen worden deels van energie voorzien door zonnepanelen, er zijn afvalcontainers met ophaling en de residentie beschikt over een gemeenschappelijk wassalon. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van deelresidentie Zephir en geniet dankzij zijn ligging van een aangename indeling. De inkomhal met afzonderlijk gastentoilet geeft toegang tot de leefruimte met open keuken. Verder vinden we er de badkamer met inloopdouche, twee slaapkamers uitgevend op het ruime terras van maar liefst 26,02 m², een bijzonder aangenaam verlengde van uw leefruimte met fantastisch zicht over het recreatiedomein en zwembad. De combinatie van de comfortabele indeling, het royale terras en de uitgebreide faciliteiten van Sailors’ Park maakt dit appartement geschikt als vaste verblijfplaats, tweede verblijf of interessante investering aan de Belgische kust. Een garage en ruime berging is bijkomend beschikbaar voor €65.000. Verkoop onder registratierechten. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 73,84m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 939 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 30kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 38016-G-OMV_2018084651/EP15255/A001/D02/SD017 - **Energielabel**: A - **E-peil**: 22 - **Verwarming**: Vloer, Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 73,84m² - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 99,86m² - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 26,02m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Albert I laan 25 bus 02.03, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Vlaemynck Nieuwpoort** - Robert Orlentpromenade 13, 8620 Nieuwpoort - Phone: 058 77 77 10 - Website: