# Appartement te koop in Nieuwpoort for € 635.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSCGM ## Description Op zoek naar een topappartement op een uiterst gegeerde locatie in het hart van Nieuwpoort-Bad? Dan is dit uw kans! Dit appartement bevindt zich in de standingvolle Residentie Dolce Vita, middenin het bruisende centrum, op wandelafstand van winkels, restaurants en uiteraard de zeedijk. Het grote terras is hier één van de vele troeven: dankzij de zuidwest oriëntatie geniet u er de hele namiddag en avond van de zon, met bovendien een leuk zijdelings zeezicht als extraatje. Een plek waar u na een strandwandeling nog uren kan nagenieten! Binnenin valt meteen de mooie afwerking op. Het massief parket en de luxueuze keuken zorgen voor een tijdloze en kwalitatieve uitstraling doorheen het hele appartement. De ruimtes zijn hier bovendien bijzonder groot opgezet, wat voor een aangenaam en comfortabel woongevoel zorgt. Met 2 volwaardige slaapkamers én 2 badkamers biedt dit appartement alle comfort dat u van een pand op dit niveau mag verwachten. Om ook het parkeren een aangename ervaring te maken krijgt u als koper van dit appartement de eerste kans om een gesloten garage en/of parkeerplaats in het gebouw zelf bij aan te kopen. Een topappartement met zeezicht, een uitzonderlijke afwerking en een ligging die niet beter kan op de Nieuwpoortse vastgoedmarkt. Twijfel dan ook niet langer en maak snel uw afspraak voor een bezichtiging! EPC: 65. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 635.000 - **Woonoppervlakte**: 102m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 635.000 - **Prijs /m²**: € 5.773 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 65kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261006-0003970306-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 110m² - **Woonoppervlakte**: 102m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2014 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 3** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Brabantstraat 6 bus 03.01, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Euro Immo** - Albert I laan 234, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258236582 - Mobile: +3258236582 - Website: