# Appartement te koop in Nieuwpoort for € 375.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSGSC ## Description Dit uiterst verzorgd appartement bevindt zich in de welbekende residentie 'Cape Cod' deel uitmakend van de Ligthouse Promenade. Dankzij de absolute toplocatie en het toekomstplan van de stad wordt dit 'the place to be'! Praktisch alles is op wandelafstand bereikbaar. Daarnaast is alle kwalitatieve meubilair inbegrepen in de prijs. De indeling is als volgt: Inkomhal met praktische vestiairekast; Lichtrijke leefruimte met groot schuifraam naar het terras; Zuid-gericht terras met praktische buitenberging; Open, volledig ingerichte keuken met alle hedendaagse voorzieningen; Apart gastentoilet; Slaapkamer 1 met dubbel bed en grote kleerkast; Slaapkamer 2, momenteel ingericht met 2 enkele bedden; Moderne badkamer met wastafel en ligbad met douchescherm. Extra troeven: Rechtstreekse doorgang naar de Zeedijk via het gebouw; Volledig bemeubeld en instapklaar; Zicht op de beschermde 'Villa Hurlebise'. Aarzel niet en contacteer ons snel voor een bezichtiging ter plaatse! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 65m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1993 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **Prijs /m²**: € 5.357 - **KI**: € 842 - **KI geïndexeerd**: € 1.937 - **Onroerende voorheffing**: € 1.143 - **Maandelijks**: € 176 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 228kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220215-00025446972-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 70m² - **Woonoppervlakte**: 65m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1993 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Lombardsijdestraat 7J bus 0301, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Caenen - Kantoor Nieuwpoort** - Albert I Laan 230, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258240015 - Mobile: +3258240015 - Website: