# Studio te koop in Nieuwpoort for € 220.000 Zimmo code: LSJOE ## Description Op zoek naar een ruime studio, centraal gelegen in een recent gebouw? Dan is deze studio in Residentie Aalscholver een echte voltreffer! Dankzij de centrale ligging bevindt u zich hier binnen enkele stappen van winkels, restaurants en alle gezelligheid die Nieuwpoort te bieden heeft. Eénmaal binnen valt meteen de lichtinval op. De studio werd op een moderne manier ingericht, met een functionele keuken en een aangename leefruimte. Het leuke terras is hier dé troef: hier kan u heerlijk nagenieten van de avondzon, bijvoorbeeld bij een aperitief na een dag aan zee. Dankzij de recente leeftijd van het gebouw is ook alles hier nog tiptop in orde, wat zorgt voor een zorgeloze aankoop. EPC: 100. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 220.000 - **Woonoppervlakte**: 44m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 220.000 - **Prijs /m²**: € 4.490 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 100kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190919-0002197017-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 49m² - **Woonoppervlakte**: 44m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2006 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 5 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 5** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Franslaan 18 bus 05.02, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Euro Immo** - Albert I laan 234, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258236582 - Mobile: +3258236582 - Website: