# Appartement te koop in Nieuwpoort for € 495.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LST4Y ## Description Deze topper werd onlangs tot in de puntjes gerenoveerd! Werkelijk niets werd aan het toeval overgelaten: massief parket, super uitgeruste keuken; moderne badkamer met mooie inloopdouche; design-meubels,...   Via de afzonderlijke inkomhal kom je binnen in het appartement én wordt je direct overweldigd door de héél warme sfeer die er heerst. De woonkamer biedt netjes plaats voor de gezellige zithoek én eethoek met prachtig meubilair; de open, compleet ingerichte keuken nodigt meteen uit om een culinair hoogstandje te maken. Eénmaal op het terras met zuid-west oriëntatie kan u verder genieten van de vergezichten over o.a. de Simli-wijk. De eerste 2 slaapkamers zijn toegankelijk via de woonkamer en hebben toegang tot het gemeenschappelijk, 2de terras met avondzon; langs de nachthal met inbouwkasten op maat komen we aan in slaapkamer 3, het afzonderlijk toilet én de badkamer met inloopdouche, wastafel & handdoekenradiator.   Op de benedenverdieping is de garage incluis (toegankelijk via de autolift) en kan u uw fietsen stallen in het gemeenschappelijk fietslokaal! De wandel- en fietsroutes langs de prachtige Promenade met voorbijvarende bootjes nodigen u bovendien uit om uw vakantie (letterlijk én figuurlijk) verder in super goeie banen te leiden... EPC-waarde: 273 (Label C).   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 72m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2002 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **Prijs /m²**: € 6.346 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 273kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241130-0003461404-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 78m² - **Woonoppervlakte**: 72m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2002 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Albert I laan 70, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Euro Immo** - Albert I laan 234, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258236582 - Mobile: +3258236582 - Website: