# Studio te koop in Nieuwpoort for € 219.000 Zimmo code: LSTU6 ## Description Deze uitstekend onderhouden studio met ruime slaaphoek bevindt zich in de residentie 'Nieuwpoort Promenade' te Nieuwpoort-Bad. Dankzij de fantastische ligging langs de Lombardsijdestraat is werkelijk alles op wandelafstand bereikbaar. Het appartement wordt volledig gemeubileerd en bijgevolg instapklaar aangeboden. De indeling is als volgt: Inkomhal met grote inbouwkasten en praktisch opklapbed; Gezellige leefruimte met zetelbed en schuifraam naar het terras; Terras met zijdelings zicht op de havengeul; Open, volledig ingerichte keuken; Frisse badkamer met toilet, wastafel en ruime douche; Extra troeven: Gunstig EPC - label B; Gemeenschappelijke fietsenberging in het gebouw; Aankoop van eerste eigenaar; Aarzel niet en contacteer ons snel voor een plaatsbezoek. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 219.000 - **Woonoppervlakte**: 40m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 219.000 - **Prijs /m²**: € 4.977 - **KI**: € 612 - **KI geïndexeerd**: € 1.408 - **Onroerende voorheffing**: € 759 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 147kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261029-0003987529-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 44m² - **Woonoppervlakte**: 40m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2001 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Lombardsijdestraat 12 bus 0304, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Caenen - Kantoor Nieuwpoort** - Albert I Laan 230, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258240015 - Mobile: +3258240015 - Website: