# Appartement te koop in Nieuwpoort for € 253.900 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSTY0 ## Description OPEN HUIS ZATERDAG 14/11 van 10u tot 11u. Op een bijzonder centrale ligging in Nieuwpoort-Stad bevindt zich dit instapklare duplexappartement, waar licht, comfort en een doordachte indeling samenkomen. Met zijn aangename leefruimtes, zuidgericht terras en verzorgde afwerking vormt dit appartement een ideale thuisbasis voor wie graag alles binnen handbereik heeft, omvattende o.a.: Inkomhal Gezellige leefruimte Ingerichte keuken met eethoek Zuidgericht terras, een fijne plek om van de buitenlucht en zonnige momenten te genieten. De stijlvolle zwarte trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich een ruime slaapkamer met ingebouwde opbergruimte bevindt. Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een praktische was- en bergruimte. Ook op technisch vlak heeft dit appartement heel wat te bieden. Met een EPC-label B, conforme elektrische keuring, dubbele beglazing en airconditioning is er aandacht besteed aan het wooncomfort. Bovendien beschikt het gebouw over een lift. De ligging is een absolute troef. Een supermarkt, bakker en slager bevinden zich op amper 20 meter. Het marktplein ligt op circa 600 meter, de tramhalte op 450 meter en de zee op ongeveer 3 kilometer. Een aantrekkelijk appartement voor wie centraal en comfortabel wil wonen, met de kust steeds dichtbij. Ontdek zelf de mogelijkheden van deze duplex en plan vandaag nog uw bezoek! Bruikbare vloeroppervlakte ca. 62 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 164 kWh/m² - UC 2808511- Label B – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: D. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging tijdens ons OPEN HUIS ZATERDAG 14/11 van 10u tot 11u of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17537). ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 253.900 - **Woonoppervlakte**: 62m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2015 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 253.900 - **Prijs /m²**: € 3.385 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 165kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2808511 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 75m² - **Woonoppervlakte**: 62m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2015 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 3 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Astridlaan 3 bus 302, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: