# Studio te koop in Nieuwpoort for € 199.500 Zimmo code: LSV2T ## Description Bent u op zoek naar een pied-à-terre in Nieuwpoort? Zoek dan niet verder! Deze studio is gelegen in de Residentie Gauguin, het gebouw in de winkelstraat die zeer herkenbaar is door zijn dakstructuur. Deze moderne residentie biedt een mooie combinatie van een sublieme ligging en hedendaags comfort. Op een boogscheut van de Zeedijk bevindt u zich hier vlakbij het strand én bij alle voorzieningen van het stadscentrum. De studio zelf beschikt over een inkomhal die dienst doet als slaaphoek, voorzien van uitklapbaar bed, badkamer met douche, woonkamer met open keuken en balkon. In de kelderverdieping beschikt u over een private kelderberging en de residentie heeft een zeer ruime gemeenschappelijke fietsberging. Verhuizen hoeft niet, de studio wordt charmant gemeubeld aangeboden. EPC: 193. (B-label) ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.500 - **Woonoppervlakte**: 33m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1999 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 199.500 - **Prijs /m²**: € 5.392 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 193kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250117-0003507892-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 37m² - **Woonoppervlakte**: 33m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1999 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Albert I laan 291, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Euro Immo** - Albert I laan 234, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258236582 - Mobile: +3258236582 - Website: