# Appartement te koop in Nieuwpoort for € 695.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSWGH ## Description Wakker worden met zicht op zee en elke dag genieten van een adembenemend panorama? Dit instapklare appartement, met mogelijkheid tot aankoop van een dubbele garagebox, geniet van een uitzonderlijke ligging op de zeedijk van Nieuwpoort-Bad, met een prachtig frontaal zicht op de zee, het uitgestrekte strand en de duinen. Ook aan de achterzijde wordt u verwend met een schitterend open uitzicht over het hinterland. Een unieke combinatie van rust, ruimte en het ultieme vakantiegevoel! De ligging is werkelijk ideaal voor wie houdt van het leven aan zee. Het strand ligt letterlijk voor de deur en ook gezellige restaurants, terrasjes en winkels bevinden zich op wandelafstand. Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal met vestiaire en een afzonderlijk gastentoilet met lavabo. De lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eethoek biedt een fenomenaal uitzicht op zee en geeft rechtstreeks toegang tot het terras aan de voorzijde. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, voorzien van een combi-oven, keramische kookplaat, koelkast, spoelbak, dampkap en vaatwasser. Een praktische berging zorgt voor extra opbergruimte. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één ingericht is met een stapelbed. De tweede slaapkamer biedt toegang tot het achterliggende terras, waar u in alle rust kunt genieten van het prachtige panoramische uitzicht over het hinterland. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en toilet. De twee terrassen vormen een absolute meerwaarde: aan de ene zijde geniet u van het indrukwekkende zeezicht, terwijl u aan de andere zijde uitkijkt over de groene omgeving en het hinterland. Een bijkomende troef is de gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een private dubbele garagebox met automatische poort afzonderlijk aan te kopen, wat zorgt voor extra comfort en parkeergemak aan zee. Het appartement wordt gemeubeld verkocht, waardoor u meteen kunt genieten van uw eigen stek aan zee of het onmiddellijk als tweede verblijf kunt gebruiken. Ook wild geworden van deze thuis? Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 84m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 15de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2002 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 - **Prijs /m²**: € 7.500 - **KI**: € 1.087 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 178kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240316-0003178267-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 84m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2002 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 15 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 17 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Garage**: 24m², Met automatische poort - **Verdieping 0** - **Toilet**: 1,5m², Met lavabo - **Verdieping 15** - **Leefruimte**: 26m² - **Keuken**: 7,5m² - **Badkamer**: 6,5m² - **Slaapkamer 1**: 8,5m², Met een stapelbed - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Inkomhal**: 8m² - **Berging**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Zeedijk 120 bus 1504, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Vastgoed Zebra** - Mandellaan 360, 8800 Roeselare - Phone: +3251970990 - Mobile: +3251970990 - Website: