# Appartement te koop in Nieuwpoort for € 315.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LSXQ8  
<https://www.zimmo.be/nl/nieuwpoort-8620/te-koop/appartement/LSXQ8>

## Description

Dit gezellige 2-slaapkamer appartement bevindt zich in de residentie 'Zonnewijzer' te Nieuwpoort.
Dankzij deze uitstekende locatie kan u hier steeds genieten van het zonnetje. Daarnaast is praktisch alles op wandelafstand bereikbaar.

Het appartement wordt volledig bemeubeld aangeboden en is bijgevolg instapklaar.

De indeling is als volgt:

	Inkomhal met praktische inbouwkast;
	Gezellige leefruimte met zetelbed en&nbsp;schuifraam naar het terras;
	Zuid-west gericht terras met buitenberging;
	Open, volledig ingerichte keuken;
	Apart gastentoilet;
	Badkamer met dubbele wastafel en ligbad met douchescherm;
	Slaapkamer 1 voorzien van dubbel bed en ruime inbouwkasten;
	Slaapkamer 2 voorzien van stapelbed;

Extra troeven:


	Mogelijkheid tot aankoop van ruime garagebox in het gebouw (€ 60.000,00);
	Zéér gunstig EPC - label A;
	Elektrische keuring is conform de bestaande wetgeving en geldig tot 2045;
	Gloednieuwe condenserende ketel op aardgas;
	Privatieve fietshaak inbegrepen bij aankoop;


Benieuwd? Aarzel niet en contacteer ons snel voor een plaatsbezoek.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/xR7P39-gbfeor1wyJv01v4hMwfs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c92826-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/032be1a2-1f14-4fe7-8144-07574064bb16/listings/f35b6491-d6e9-407b-b1a4-4e72cbe4bc7d/images/01a1ac1f-23d2-7144-beff-5f43b5d52839>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/RSCcgzh0OcwBGJR3080ndjzzcHU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c92826-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/032be1a2-1f14-4fe7-8144-07574064bb16/listings/f35b6491-d6e9-407b-b1a4-4e72cbe4bc7d/images/01a1ac1f-24fd-73bf-bcfe-6afee21b04af>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/qUqSaqpyyAOqgqA187_YaL8a2Ew=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c92826-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/032be1a2-1f14-4fe7-8144-07574064bb16/listings/f35b6491-d6e9-407b-b1a4-4e72cbe4bc7d/images/01a1ac1f-2645-702f-b673-24762a9c8090>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/xsuWE4kRyF9LYWPfAv47NDOU7M4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c92826-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/032be1a2-1f14-4fe7-8144-07574064bb16/listings/f35b6491-d6e9-407b-b1a4-4e72cbe4bc7d/images/01a1ac1f-277d-7d8a-a5ce-818311e4b1ac>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/zfNf-g8gx3_Ep54T9cqRfGzMWtw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c92826-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/032be1a2-1f14-4fe7-8144-07574064bb16/listings/f35b6491-d6e9-407b-b1a4-4e72cbe4bc7d/images/01a1ac1f-28c9-7a35-96b3-b32961222215>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_7yZ-FchKe6HeVK8ruX4Wh9oJdE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c92826-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/032be1a2-1f14-4fe7-8144-07574064bb16/listings/f35b6491-d6e9-407b-b1a4-4e72cbe4bc7d/images/01a1ac1f-2a06-7425-b766-97a85120eb22>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/VNTN8gud244wzLlnFj9opNeNVLU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c92826-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/032be1a2-1f14-4fe7-8144-07574064bb16/listings/f35b6491-d6e9-407b-b1a4-4e72cbe4bc7d/images/01a1ac1f-2acf-77b8-a5cf-c28519543bf9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/NM-co0sC7KSsYUExuISn869Edzw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c92826-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/032be1a2-1f14-4fe7-8144-07574064bb16/listings/f35b6491-d6e9-407b-b1a4-4e72cbe4bc7d/images/01a1ac1f-2c15-7aba-9490-28f41d923f1b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/GEHArCWyDFGAotBFfRDmCJC210s=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c92826-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/032be1a2-1f14-4fe7-8144-07574064bb16/listings/f35b6491-d6e9-407b-b1a4-4e72cbe4bc7d/images/01a1ac1f-2d17-776c-a57c-26d6b48e5cb2>

## Main features

- **Prijs**: € 315.000
- **Woonoppervlakte**: 64m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Verdieping**: 2de verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2000
- **Energielabel**: A

## Financieel

- **Prijs**: € 315.000
- **Prijs /m²**: € 4.397

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 76kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20261101-0003987615-RES-1
- **Energielabel**: A
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **Verwarmingstype**: Gas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 68m²
- **Woonoppervlakte**: 64m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2000
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Verdieping**: 2
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal woonlagen**: 5
- **Aantal toiletten**: 1
- **Bemeubeld**: Ja
- **Type keuken**: Geïnstalleerd
- **Huisdieren toegestaan**: Ja
- **Distributie**: Ja
- **Lift**: Ja
- **Internet**: Ja

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Verdieping 0**

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **As built attest**: Niet verkregen
- **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee

## Address

Ijzerstraat 20 bus 0203, 8620 Nieuwpoort

## Contact

- **Caenen - Kantoor Nieuwpoort**
- Albert I Laan 230, 8620 Nieuwpoort
- Phone: +3258240015
- Mobile: +3258240015
- Website: <https://www.caenen.be>