# Studio te koop in Nieuwpoort for € 265.000 Zimmo code: LSZ2N ## Description Deze vastgoedtopper heeft een ruim terras met zon van meer eventjes 's middags tot 's avonds. Op dit terras kan u genieten van uw aperitief en het lateraal zeezicht. Deze studio ligt letterlijk op 20m van onze bruisende winkel/wandelstraat maar evenzeer ook net buiten de drukte ervan. De Zeedijk en het strand liggen binnen handbereik... De inkomhal biedt plaats voor de slaaphoek (op heden een dubbel uitklapbed maar een vast stapelbed is evenzeer mogelijk); de badkamer is voorzien van een douche, wastafel en hangtoilet; in de brede woonkamer is er plaats voor de zithoek en eethoek, de kitchinette is compleet uitgerust. De grote troef van deze topstudio is het zonneterras dat in de lente en zomer werkelijk een 2de living wordt... Op heden is dit pand verhuurd op jaarbasis; het wordt bovendien gemeubeld aangeboden. EPC-waarde: 76.   ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 33m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **Prijs /m²**: € 6.625 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 76kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261102-0003989521-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 40m² - **Woonoppervlakte**: 33m² - **Bouwjaar**: 2013 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Brabantstraat 6, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Euro Immo** - Albert I laan 234, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258236582 - Mobile: +3258236582 - Website: