# Appartement te koop in Nieuwpoort for € 445.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT1EY ## Description Deze vastgoedtopper biedt een gelijkvloers appartement met atypische indeling: de 2 volwaardige slaapkamers liggen in het verlengde van de woonkamer en bieden daardoor ook toegang tot het zuidgericht terras waardoor er hier weliswaar een terrasbreedte van maar eventjes 9 meter(!) in stelling wordt gebracht.  Indeling: ruime inkomhal met afzonderlijk toilet, berging en vestiaire/bergkasten; grote woonkamer met zit- en eethoek; compleet afgewerkte,open keuken; 2 slaapkamers en moderne badkamer. Op de benedenverdieping is de gemeenschappelijke fietsenbergplaats en private kelder. Het pand is gemeubeld. EPC-waarde: 447 (Label E).   ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 445.000 - **Woonoppervlakte**: 81m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 445.000 - **Prijs /m²**: € 4.944 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 447kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230406-0002859386-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 90m² - **Woonoppervlakte**: 81m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1988 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 10 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Franslaan 117, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Euro Immo** - Albert I laan 234, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258236582 - Mobile: +3258236582 - Website: