# Appartement te koop in Nieuwpoort for € 335.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LT2MO ## Description Instapklaar gerenoveerd appartement op topligging te Nieuwpoort-Bad. In Residentie Bernardus te Nieuwpoort-Bad bevindt zich dit prachtig gerenoveerde en instapklaar appartement op de tweede verdieping. Met de zeedijk op amper 150 meter en de gezellige winkelstraat op slechts 100 meter, geniet u hier van een uitstekende ligging op wandelafstand van alle voorzieningen en de zee! Het appartement onderging een grondige renovatie en verkeert in uitstekende staat. Via de lift bereikt u een ruime gemeenschappelijke hal die toegang geeft tot het appartement. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet en praktische wasplaats/berging. Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche en wastafel. De ruime en lichtrijke leefruimte geniet van een aangename natuurlijke lichtinval en straalt rust en gezelligheid uit. De volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt samen met de leefruimte een harmonieus geheel. Tot slot beschikt het appartement over een comfortabele inpandige slaapkamer en een aangenaam terras waar u heerlijk kunt genieten. Troeven: - Topligging - Elektrische installatie conform - EPC A - 94 kWh/m2 - Bewoonbare opp. 58m2 cfr. EPC ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 335.000 - **Woonoppervlakte**: 58m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2002 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 335.000 - **KI**: € 659 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 94kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260518-0003871584-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 58m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2002 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Lift**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Franslaan 94 bus 0203, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Heylen Vastgoed - Geel** - Antwerpseweg 105, 2440 Geel - Phone: 014/76.24.54 - Website: