# Handelspand te koop in Nieuwpoort for € 665.000 Zimmo code: KO94D ## Description Dit pand heeft tal van troeven!  Vooreerst is er een superieure ligging. Op de Kaai van Nieuwpoort vindt men namelijk de optimale combinatie van een centrale ligging, bereikbaarheid, parkeermogelijkheid én passage! De diversiteit van vishandels, restaurants en cafés trekken de nodige aandacht van zowel de lokale inwoners als toeristen.  Dit zorgt ervoor dat het ruime pand zich optimaal leent voor heel wat activiteiten. Op dit moment wordt het uitgebaat als loungebar waardoor u rendement mag verwachten vanaf dag 1!  Alle details omtrent huuropbrengsten en mogelijkheden beschikbaar bij ons op kantoor.  Dit betreft de verkoop van louter het (verhuurde) handelspand en is dus géén overname van de uitbating. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 665.000 - **Woonoppervlakte**: 211m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 250m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 665.000 - **Prijs /m²**: € 3.040 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20240422-0003222786-KNR-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 250m² - **Woonoppervlakte**: 211m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Kaai 30, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Euro Immo** - Albert I laan 234, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258236582 - Mobile: +3258236582 - Website: