# Café te koop in Nieuwpoort for € 275.000 Zimmo code: LK51U ## Description 't Schiptje – authentiek visserscafé aan de Kaai van Nieuwpoort. Op een prachtige ligging aan de Kaai van Nieuwpoort-Stad bevindt zich 't Schiptje, een karaktervol pand dat jarenlang bekendstond als authentiek visserscafé. Een plek met geschiedenis, uitstraling en vooral heel wat potentieel. Het gelijkvloers beschikt over de voormalige horecaruimte met keuken en sanitair, terwijl de bovenliggende verdiepingen verschillende kamers omvatten. Met een totale oppervlakte van ca. 186 m² en een gevelbreedte van 5,70 m biedt het pand tal van mogelijkheden voor renovatie, herbestemming of verdere ontwikkeling. Ref. NI25662 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Grondoppervlakte**: 80m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 763 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde**: 844kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260113-0003774056-RES-1 - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 80m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bouwjaar**: 1930 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel - **Bouwoppervlakte**: 67m² - **Perceelbreedte**: 5,7m - **Perceeldiepte**: 14m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Kaai 31, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Residentie Vastgoed - Nieuwpoort** - Langestraat 62, 8620 Nieuwpoort - Phone: 058 622 815 - Website: