# Handelspand te koop in Nieuwpoort for € 239.000 Zimmo code: LLP37 ## Description Dit veelzijdige handelspand geniet van een gunstige ligging in Nieuwpoort-Bad, met een goede zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid. Ideaal voor zelfstandige beroepen of diverse commerciële activiteiten. Het pand is momenteel ingericht als kapsalon en beschikt over een ruime handelsruimte met werkplaatsen, een kitchenette, een apart gastentoilet, een bureauruimte en een terras. Dankzij de praktische indeling en de open ruimte biedt dit pand tal van mogelijkheden voor verschillende handels- of praktijkactiviteiten, wat het tot een interessante opportuniteit aan de kust maakt voor onder meer een kantoorruimte, praktijk voor vrije beroepen of andere commerciële invullingen.  Enkele foto's bevatten renders en dienen louter ter illustratie van een mogelijke inrichting. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 56m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **KI**: € 1.193 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20210427-0002375338-GD-2 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 56m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2006 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: hoekterras ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Albert I laan 76 bus 004, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Century 21 Sea Port** - Artanlaan 2, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258232323 - Mobile: +3258232323 - Website: