# Restaurant te koop in Nieuwpoort for € 795.000 Zimmo code: LLZXN ## Description Ontdek dit uitzonderlijk handelspand aan de jachthaven, strategisch gelegen aan het begin van de promenade tussen Nieuwpoort-Bad en Nieuwpoort-Stad. Deze levendige verbinding voor wandelaars en fietsers zorgt voor een constante passage. Daarnaast bevinden zich een tramhalte en gratis parkeermogelijkheden vlakbij. Het pand beschikt over twee terrassen: een terras met ochtend/middagzon en prachtig zicht op de jachthaven, en een tweede zuidgericht terras waar je de hele namiddag van de zon kunt genieten. Het pand geniet van volgende indeling: Eerste terras met zicht op de Jachthaven, ruime ontvangsthal, lounge, polyvalente ruimte met ruime capaciteit uitgevend op het tweede zuidgerichte terras, uitnodigende bar, royale keuken en twee toiletten. Kortom een unieke kans om uw zaak te vestigen op een absolute toplocatie aan de jachthaven van Nieuwpoort. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 795.000 - **Woonoppervlakte**: 171m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 795.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 2.498 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20260304-0003816551-KNR-1 - **Energielabel**: A - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 171m² - **Bouwjaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 223m² - **Perceelbreedte**: 9,23m - **Perceeldiepte**: 17,4m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Ja ## Address Robert Orlentpromenade 17 bus 00.02, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Vlaemynck Nieuwpoort** - Robert Orlentpromenade 13, 8620 Nieuwpoort - Phone: 058 77 77 10 - Website: