# Handelspand te koop in Nieuwpoort for € 699.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LMMER ## Description Centraal gelegen investeringspand op een commerciële topligging te Nieuwpoort-Stad, op wandelafstand van de Grote Markt, de kaai en alle voorzieningen. Dit opbrengsteigendom met een vlotte bereikbaarheid en sterke visibiliteit bestaat uit een handelsgelijkvloers met koer en kelder en een ruim duplexappartement met drie slaapkamers. Dankzij de huidige invulling biedt dit pand een onmiddellijke opbrengst en vormt het een interessante investering op een topligging. Sommige foto’s in deze publicatie zijn renders en kunnen afwijken van de werkelijkheid. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 699.000 - **Woonoppervlakte**: 233m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 145m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 699.000 - **KI**: € 1.227 ## Energie - **EPC-waarde**: 143kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231123-0003048204-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 145m² - **Woonoppervlakte**: 233m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 2** - **Verdieping 3** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Marktstraat 2A, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Century 21 Sea Port** - Artanlaan 2, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258232323 - Mobile: +3258232323 - Website: