# Horeca te koop in Nieuwpoort for € 449.000 Zimmo code: LO3D9 ## Description Deze goed draaiende handelszaak is gelegen in het commerciële hart van Nieuwpoort Bad. Op heden is dit een restaurant, echter kan hier ook een andere handel / kantoor plaatsvinden. De handelszaak bestaat uit twee verdiepen. Op de gelijkvloerse verdieping is een restaurantzaal van +- 32 personen, een volledig uitgeruste bar, sanitaire blok, en volledig uitgeruste keuken (VOLLEDIGE LIJST VAN TOESTELLEN TE VERKRIJGEN OP AANVRAAG). Op de -1 verdieping is er nog een uitgeruste keuken aanwezig met koel- én vriescel en andere toestellen (op aanvraag). PLUSPUNTEN: - VOLLEDIG INSTAPKLAAR - TWEE VERDIEPINGEN - UITERST COMMERCIËLE LIGGING - EPC LABEL B Overname van de inboedel en handelsfonds bespreekbaar. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 133m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 - **KI**: € 1.188 ## Energie - **EPC-waarde**: 205kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250819-0003667154-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 133m² - **Bouwjaar**: 2006 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Albert I laan 326, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Vastgoed Debeuckelaere** - Diksmuidestraat 161 bus A, 8840 Staden - Phone: 0470856308 - Mobile: +32 470 85 63 08 - Website: