# Hotel te koop in Nieuwpoort for € 2.750.000 Zimmo code: LQ2H1 ## Description Unieke commerciële toplocatie: Het Victorhuis te koop in Nieuwpoort. Het Victorhuis is gelegen op een absolute toplocatie die garant staat voor zichtbaarheid en een constant klantenverkeer. Dit pand is een uitstekende vastgoed investering met een breed commercieel potentieel in Nieuwpoort. Gelegen in het hart van de bruisende kuststad Nieuwpoort, staat het Victorhuis strategisch gepositioneerd nabij belangrijke trekpleisters zoals de vernieuwde jachthavens, het historische sluizencomplex en de commerciële handelskaai. De onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants en de kust zorgt voor een constante stroom van zowel lokale bewoners als toeristen, waardoor dit een gedroomde locatie is voor elke onderneming. Voornaamste troeven: Toplocatie: Cruciale ligging in Nieuwpoort met gemakkelijke bereikbaarheid. B&B Het Victorhuis beschikt over een grote capaciteit aan 6 luxe kamers en 3 studio's met keukeninrichting en een privé tuintje. Het woongedeelte bestaat uit een living, keuken, badkamer en 3 slaapkamers. Er is ook een ruime ondergrondse parking met laadpalen en zonnepanelen aanwezig. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.750.000 - **Woonoppervlakte**: 584m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.176m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 584m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 2.750.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 3898683-KNR - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.176m² - **Woonoppervlakte**: 584m² - **Handelsoppervlakte**: 584m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2012 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 321m² - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Domotica**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Victorlaan 22, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Dewaele Business - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 33 33 00 - Website: