# Handelspand te koop in Nieuwpoort for € 265.000 Zimmo code: LRYAU ## Description EXCLUSIEF HANDELSPAND OP TOPLOCATIE IN NIEUWPOORT-STAD Unieke commerciële opportuniteit in het hart van Nieuwpoort-Stad! Dit charmante hoekpand geniet van een bijzonder gunstige ligging in de winkelstraat en onderscheidt zich door zijn uitstekende visibiliteit en sterke commerciële uitstraling. Momenteel ingericht als een gekend kapsalon, biedt het pand tal van mogelijkheden voor zowel eigen uitbating als investering. De strategische hoekligging zorgt bovendien voor een optimale zichtbaarheid en aantrekkelijke etalagemogelijkheden. Een karaktervol handelspand op een goede locatie, waar ligging en uitstraling  samenkomen. Vrij vanaf 1/7/2027 (wegens verhuis kapsalon). ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **KI**: € 843 ## Energie - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Handelsruimte**: 80m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Langestraat 123 bus 001, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Immo De Kaai** - Kaai 43, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258624466 - Mobile: +3258624466 - Website: