# Handelspand te koop in Nieuwpoort for € 285.000 Zimmo code: LSFMZ ## Description Centraal gelegen handelsgelijkvloers met eigen schouw en afzuiging tot op het dak, zuid gericht terras. Geen beperking in uitbating en uitbreiding van het handelsgelijkvloers is toegestaan volgens de basisakte. Actueel verhuurd aan een stipte en betrouwbare huurder. Netto huur rendement 3,95% ((jaarlijkse huur - aankoopprijs inclusief aankoopkosten)*100) Bel Dries, ook op zon-en feestdagen, 0478/937.935, of kom langs op kantoor 'Immo Maritiem' naast het kerkje in Nieuwpoort-bad. ## Photos - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Grondoppervlakte**: 67m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 - **Prijs /m²**: € 4.254 - **KI**: € 1.018 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20210218-0002375750-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 67m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2004 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 56m² - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address franslaan 63 bus 00001, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Immo Maritiem** - Albert I laan 281, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258237879 - Mobile: +3258237879 - Website: