# Huis te koop in Nieuwpoort for € 265.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LGP1T ## Description Op een centrale ligging in Nieuwpoort-stad bevindt zich deze charmante rijwoning met veel potentieel. De woning ligt op wandelafstand van winkels, voorzieningen en het stadscentrum, waardoor ze ideaal is voor zowel eigen bewoning als investering in vastgoed aan de kust. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte leefruimte met grote raampartijen en zicht op de straat. De open indeling sluit aan op de moderne keuken, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte. (De fotos met meubels zijn gecreëerd via virtual staging om een mogelijke inrichting te tonen.) De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers waarvan één mét dressing, met houten vloeren en veel lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche, lavabomeubel en toilet. Grote kelder met verwarmingsinstallatie. CV condensatie gas. Achteraan bevindt zich een compacte buitenruimte / patio, ideaal als klein terras. Centrale ligging in Nieuwpoort-stad en vlakbij vissershaven Lichtrijke leefruimte met open keuken twee slaapkamers en ruime zolderkamer Authentieke elementen zoals houten vloeren Compacte buitenruimte / patio Goede bereikbaarheid en voorzieningen nabij Bel Bart +32 475 97 86 43 +32 58 51 11 11 ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 134m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 60m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **KI**: € 421 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 290kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3718456 - **Energielabel**: C ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 60m² - **Woonoppervlakte**: 134m² ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Broker Oostduinkerke** - Leopold II Laan 83A, 8670 Oostduinkerke - Phone: +32 58 51 11 11 - Website: