# Huis te koop in Nieuwpoort for € 469.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LK51V ## Description Herenhuis met handelsruimte & wellness in Nieuwpoort-Stad In het centrum van Nieuwpoort-Stad bevindt zich dit gerenoveerde herenhuis (2015) met handels-/kantoorruimte, 4 slaapkamers en een bewoonbare opp. van 254 m². De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste keuken met BOSCH-toestellen, luxueuze wellnessruimte (sauna, jacuzzi, inloopdouche) en 2 terrassen (± 36 m²). De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren. Energiezuinig met EPC B, hoogrendementsglas, dak- en muurisolatie en geen renovatieplicht. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op een topligging aan de kust. Contacteer ons voor meer info of een bezoek. Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via: http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten (Ref. NI27013) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 469.000 - **Woonoppervlakte**: 254m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 132m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 469.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 564 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 131kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260113-0003774053-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarming**: Vloer, Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 132m² - **Woonoppervlakte**: 254m² - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2015 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 124,1m² - **Perceelbreedte**: 5,1m - **Perceeldiepte**: 23,2m - **Gevelbreedte**: 5,1m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 37m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 22,36m² - **Woonkamer**: 21,23m² - **Terras**: 36,5m² - **Slaapkamer 1**: 18,15m² - **Slaapkamer 2**: 10,26m² - **Slaapkamer 3**: 16,68m² - **Slaapkamer 4**: 21,61m² - **Tuin**: 37m² - **Opbergruimte**: 6,14m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Langestraat 121, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Residentie Vastgoed - Nieuwpoort** - Langestraat 62, 8620 Nieuwpoort - Phone: 058 622 815 - Website: