# Huis te koop in Nieuwpoort for € 795.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LK8DM ## Description Deze prachtige en authentieke oude stadsboerderij is centraal gelegen te Nieuwpoort-Stad, op een boogscheut van de grote markt en de winkels. De woning werd reeds door de jaren heen volledig gerenoveerd. De woning werd ingedeeld als volgt: Inkom met doorgang naar de leefruimte, keuken en deur naar de binnenkoer via de doorgang langs de loods komen we terecht in een ruime tuin. Op het eerste verdiep vinden de gang die toegang verleent tot de badkamer en de 4 slaapkamers waarvan 1 directe toegang verleent tot de badkamer. Op het tweede verdiep situeert zich nog een ruime zolder. Bekijk hier de video! https://youtube.com/shorts/pWYsvTe0M5A Enkele troeven: Gunstig EPC Ruime Loods Onderhouden Tuin Lichtrijke woning ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 795.000 - **Woonoppervlakte**: 188m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 674m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 795.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 587 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 261kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 261kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220725-0002645662-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 674m² - **Woonoppervlakte**: 188m² - **Renovatiejaar**: 2001 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 132m² - **Perceelbreedte**: 22m - **Perceeldiepte**: 40m - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 433m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: 132m² - **Tuin**: 433m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Schipstraat 38, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Vlaemynck Nieuwpoort** - Robert Orlentpromenade 13, 8620 Nieuwpoort - Phone: 058 77 77 10 - Website: