# Rijwoning te koop in Nieuwpoort for € 339.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LLZE4 ## Description stapklare rijwoning bevindt zich in het centrum van Nieuwpoort Stad op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer. Gelegen in een rustige straat, biedt ze een comfortabele leefruimte en een EPC-label C. De gezellige stadskoer heeft een aangename buitenruimte van 50m² en heeft een bijgebouw met een extra berging. Door de volledige renovatie kan u meteen intrekken zonder grote werken. indeling: - inkomhal met toegang tot de leefruimte - Gezellige woonkamer met natuurlijke lichtinval en eetruimte - keuken met praktische indeling - luxueus afgewerkte badkamer met regendouche en ligbad - apart toilet - 3 slaapkamers waarvan master bedroom met inbouwkast - 2 grote polyvalente ruimtes als hobbyruimte/ bureau of met mogelijkheid als 2 extra volwaardige slaapkamers - ruime stadskoer van 50m² en extra berging Troeven: - in het centrum - volledig instap klaar - EPC-label C - 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 5 slaapkamers - luxueuze badkamer Meer informatie / Bezoek inplannen? Contacteer Sylvie Pelgrim sylvie@eraservimo.be / 0496.07.82.10 JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 339.500 - **Woonoppervlakte**: 124m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 142m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 339.500 - **KI**: € 312 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 220kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230719-0002947439-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Condensatieketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 142m² - **Woonoppervlakte**: 124m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1919 - **Conditie**: Vernieuwd - **Perceelbreedte**: 4,6m - **Gevelbreedte**: 4,6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Inloopdouche, Ligbad, Wastafel enkel in meubel ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Willem de Roolaan 18, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **ERA Servimo (Nieuwpoort)** - Albert I laan 126a, 8620 Nieuwpoort - Phone: +32 (0)58 22 22 22 - Website: