# Huis te koop in Nieuwpoort for € 491.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LO1IN ## Description Ontdek project "Vaertzicht", een kleinschalig en kwalitatief woonproject bestaande uit moderne woningen, gelegen langs de Brugsevaart 32 te Nieuwpoort, op een boogscheut van het iconische Albert I-monument. Dankzij de open ligging geniet elke woning van prachtige, vrije vergezichten zowel voor- als achteraan. De zuidelijk georiënteerde tuinen zorgen bovendien voor een optimale lichtinval en een bijzonder aangename woonbeleving. Troeven van het project: - Vloerverwarming met warmtepomp - Zonnepanelen - 4 volwaardige slaapkamers - Zuidgerichte tuin - Regenwaterput van 10.000l Mogelijkheid tot 6% BTW (onder voorwaarden) Keuze uit verschillende indelingen en afwerking op maat (o.a. met garage, ruime fietsenberging of doorzonconcept) Wenst u meer informatie of hebt u vragen omtrent dit project? Contacteer ons vrijblijvend en plan uw afspraak in. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 491.000 - **Woonoppervlakte**: 184m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 226m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 491.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht, Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 226m² - **Woonoppervlakte**: 184m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Brugsevaart 32, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Vastgoed Sinnaeve Koekelare** - Ommegangstraat 4, 8680 Koekelare - Phone: 0492/97 53 52 - Website: