# Huis te koop in Nieuwpoort for € 795.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS0IL ## Description Gebouwencomplex bestaande uit twee woningen met in totaal vijf slaapkamers, meerdere terrassen, een ruime binnenkoer, 5 garages en een grote zolderruimte, centraal gelegen in Nieuwpoort-Stad, nabij de Kaai en de Grote Markt. De combinatie van beide woningen biedt verschillende mogelijkheden en is ideaal als kangoeroewoning of  als hoofdwoning met extra woongelegenheid of voor verhuur. De eerste woning omvat op het gelijkvloers een ruime woonkamer, een keuken en praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Buiten beschikt de woning over een ruime binnenkoer voorzien van een groot terras en een aansluitend overdekt terras. Daarnaast behoren er vier garages bij deze woning, wat zorgt voor ruime parkeermogelijkheden en extra bergruimte. De tweede woning biedt renovatiepotentieel en kan volledig naar eigen smaak en wensen worden ingericht. Ze omvat een ruime woonkamer, keuken, twee slaapkamers, een badkamer, berging, een terras en een garage De ruime zolder op de tweede verdieping biedt bovendien extra mogelijkheden. Renovatieverplichting is van toepassing. Dankzij de ruime indeling, de twee afzonderlijke woningen en de vele gebruiksmogelijkheden vormt dit geheel een interessante opportuniteit op een centrale ligging. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 795.000 - **Woonoppervlakte**: 196m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 308m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 795.000 - **KI**: € 1.431 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 266kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260921-0003959217-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 308m² - **Woonoppervlakte**: 196m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1967 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 4 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Slachthuisstraat 15, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Century 21 Sea Port** - Artanlaan 2, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258232323 - Mobile: +3258232323 - Website: