# Huis te koop in Nieuwpoort for € 335.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS1CL ## Description Deze verzorgde gezinswoning is gelegen vlakbij het dorp en op wandelafstand van Nieuwpoort bad via de havenheul. Ook winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn vlakbij. Indeling: inkomhal, woonkamer, keuken met keukeneiland, wasplaats, 2 badkamers, 2 toiletten, terras, berging, garage, 3 slaapkamers, dressing en bureau. Extra troeven: - aparte garagebox - voorziening voor zonnepanelen - vlakbij winkels en scholen - 2 pelletkachels - vlakbij de Veurnekeiweg ideaal voor een fijne wandel en fietstocht Deze woning valt onder de renovatieplicht waarbij binnen de 6 jaar na aankoop minstens EPC-label D moet bekomen worden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 335.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 158m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 335.000 - **KI**: € 451 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 594kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250610-0003620866-res-1 - **Energielabel**: F - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Pellets ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 158m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 70m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 20m² - **Terras**: 70m² - **Garage**: 35m² - **Tuin**: 70m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Pelikaanstraat 15, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Bricx Vastgoed Brugge** - Gistelse Steenweg 291, 8200 Brugge - Phone: 050 81 67 67 - Website: