# Huis te koop in Nieuwpoort for € 330.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSO5S ## Description Centraal gelegen, op te knappen stadswoning met veel potentieel te Nieuwpoort-Stad, op korte afstand van de Kaai en de Grote Markt. De woning omvat een ruime inkomhal, een apart toilet, een badkamer met ligbad en enkele wastafel, een gezellige woonkamer en een afzonderlijke keuken met eethoek en een stadskoer. Verder beschikt het gelijkvloers over een wasplaats/berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een apart toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met verdere inrichtingsmogelijkheden. Daarnaast is er een grote kelder aanwezig. Er worden op heden energetische verbeteringswerken uitgevoerd, waaronder de plaatsing van zonnepanelen, thuisbatterij en een warmtepomp. Volgens de EPC-simulatie zou de woning hierdoor een EPC-label C behalen. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden, zowel als vaste woonst, tweede verblijf of investering. Enkele foto's in deze publicatie werden digitaal opgeruimd en kunnen afwijken van de werkelijkheid.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 330.000 - **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1949 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 330.000 - **KI**: € 488 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 438kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261023-0003963859-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 175m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1949 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Century 21 Sea Port** - Artanlaan 2, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258232323 - Mobile: +3258232323 - Website: