# Huis te koop in Nieuwpoort for € 399.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSYEN ## Description Recente gezinswoning (2019) met 5 slaapkamers en zonnige tuin – Nieuwpoort Stad op 356 m². Instapklare rijwoning met 171 m² bewoonbare oppervlakte met op het gelijkvloers: inkom met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken (50 m²) en wasruimte. Verdiepingen: 5 slaapkamers en badkamer met inloopdouche en 2de toilet. Westgerichte tuin (280 m²) met ruim terras (36 m²) en tuinberging (20 m²). Extra troeven: 12 zonnepanelen + thuisbatterij (5 kW) Regenwaterput 15.000 L CV op aardgas PVC ramen met hoogrendementsglas EPC A (75 kwh/m²/jaar) - E-peil: 40 Ideale, energiezuinige gezinswoning op topligging. KIJKDAG 28/11/2026 VAN 10U - 12U (Inschrijven vooraf via residentievastgoed.be) De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud het bod al dan niet te aanvaarden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 171m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 356m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 672 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 75kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 38016-G-DBA_2017057511/EP16003/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **E-peil**: 40 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 356m² - **Woonoppervlakte**: 171m² - **Bouwjaar**: 2019 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 76m² - **Perceelbreedte**: 7m - **Perceeldiepte**: 50m - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 280m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 50m² - **Terras**: 36m² - **Slaapkamer 1**: 7m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 8,3m² - **Slaapkamer 4**: 11,9m² - **Slaapkamer 5**: 11,25m² - **Tuin**: 280m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address André De Zaeyerstraat 14, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Residentie Vastgoed - Nieuwpoort** - Langestraat 62, 8620 Nieuwpoort - Phone: 058 622 815 - Website: