# Huis te koop in Nieuwrode for € 398.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQZMV ## Description IN OPTIE! Op zoek naar een woning met ruimte, veel natuurlijk licht en een rustige, groene ligging? Deze bungalow in Nieuwrode combineert een praktische indeling met heel wat mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. Dankzij de vele ramen geniet de woning van een aangename natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een open en ruim gevoel. Met drie slaapkamers én een apart bureau is er voldoende plaats voor een gezin, maar ook voor wie regelmatig van thuis uit werkt of graag een extra hobbyruimte heeft. De woning biedt bovendien heel wat mogelijkheden om verder op te frissen en aan te passen aan je eigen smaak en stijl. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Aan de achterzijde bevindt zich een groot terras met zicht op de groene omgeving: ideaal voor lange zomeravonden, een gezellige barbecue of gewoon een rustig moment buiten. Aan de voorzijde is er bovendien een overdekt terrasje, waar je ook bij minder goed weer beschut kan zitten. Benieuwd of deze woning bij jou past? Neem gerust contact met Viktor op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen (0479 64 93 97). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 398.000 - **Woonoppervlakte**: 261m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 861m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 398.000 - **KI**: € 999 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 376kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250418-0003570412-RES-1 - **Energielabel**: D - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp, Hout - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 861m² - **Woonoppervlakte**: 261m² - **Bouwjaar**: 1968 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Panoramastraat 25, 3221 Nieuwrode ## Contact - **Immo Light** - Tiensesteenweg 350, 3000 LEUVEN - Phone: +32473644450 - Website: