# Huis te huur in Nijlen for € 850 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT0M7 ## Description Charmant en zeer rustig gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers op absolute toplocatie omringt door groen te Nijlen. Zeer gunstig gelegen voor woon-werk verkeer met de verbindingsweg N13 (Lier-Herentals) waar verdere connecties mogelijk zijn met E313 alsook nabij centrum Nijlen met plaatselijke winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Op het gelijkvloers: Leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetplaats, uitgeruste open keuken deze toegang verleent tot de kelder en badkamer met ligbad, toilet en eveneens ingewerkte wasplaats. Op het 1ste verdiep: 3 ruime slaapkamers allen voorzien van rolluiken. Dit pand springt in het oog dankzij het charmant karakter, uniek zicht over groen, garage, uitzonderlijk rustige toplocatie in doodlopende straat, 3 ruime slaapkamers en prachtige tuin met tuinberging Graag eerst uw kandidatuur bezorgen vooraleer er een bezoek wordt ingepland.  Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 850 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 850 - **Jaarhuur**: € 10.200 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 746kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260715-0003916280-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Badkamer**: Ingericht; Voorzien van ligbad/douchecombinatie, enkele lavabo, toilet en aansluiting wasmachine/droogkast - **Parkeerplaats 1**: 4 parkeerplaatsen vooraan - **Parkeerplaats 2**: 4 parkeerplaatsen vooraan - **Toilet**: Voorzien in badkamer - **Wasplaats**: Voorzien in badkamer - **Kelder 1**: Voorzien - **Zitplaats**: Gezellige zithoek in leefruimte - **Kelder 2**: Kelderberging - **Terras**: Gezellig terras achteraan - **Woonkamer**: Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek - **Eetkamer**: Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte - **Keuken**: Geïnstalleerd; Open keuken met elektrische kookplaat, dampkap en dubbele gootsteen - **Slaapkamer 1**: Ruime slaapkamer op het verdiep - **Slaapkamer 2**: Ruime slaapkamer op het verdiep - **Slaapkamer 3**: Ruime slaapkamer op het verdiep - **Tuin**: Volledig aangelegd met tuinberging - **Garage**: Vrijstaande garage met CV ruimte ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address 2560 Nijlen ## Contact - **Vebo Groep** - Hallaarstraat 17 - 2, 2222 Itegem - Phone: +3215363534 - Mobile: +3215363534 - Website: