Woning te koop in Nijlen voor € 299.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: KPE40)

318
Keer bekeken
8 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
39 dagen
Op Zimmo
49 uren geleden
Laatste wijziging

Molenstraat 80, 2560 Nijlen

Zimmo-code: KPE40

Prijs € 299.000
  • Prijs € 299.000
  • Adres Molenstraat 80, 2560 Nijlen
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 179 m²
  • Grondopp. 486 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1961
  • EPC 782 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 733
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

Deze woning dateert uit 1961 en is gelegen in het centrum van Nijlen, op een boogscheut van het station, winkels, sportcentra, horeca en scholen. Oprit van E 313 en E34 liggen op 10 minuten rijden.
Het huis werd opgetrokken conform de solide bouwmethode en indelingen van menige gezinswoning uit die tijd. Door de structuur en de vierkante blokvorm heeft het pand alle mogelijkheden om tot een hedendaagse moderne woning te worden verbouwd en/of uitgebreid. Uw bezoek waard om te ontdekken.
Het perceel heeft een mooie oppervlakte van ca. 486 m², met een straatbreedte van 10 m en een diepte van ca. 52m.
Indeling:
GLV:
Vanuit de lichtrijke inkomhal met traphal komt u in de ruime woonkamer. Traditioneel komt u daarachter in de keuken met achterliggende badkamer en wasplaats. Onder de inkomhal bevindt zich eveneens een diepe droge kelder van ruim 10m².
Boven:
De trap brengt je naar een centrale nachthal met aanpalend drie ruime slaapkamers. Twee grote en één kleinere.
Buiten:
Vanuit de keuken stapt u via een overdekte buitenkoer naar de oprit en vrijstaande garage. De tuin is vooral gazon en enkele bergingen (houtstapelplaatsen) die makkelijk kunnen worden gesloopt. Voor en naast de woning is er een ruime oprit en dus voldoende parkeerplaats.
(De houtopslagplaatsen kunnen in overleg al dan niet verwijderd worden.)
Voordelen renovatie:
- Aankoop aan 3% registratierechten.
- Renovatie aan 6% i.p.v. 21%.
- Diverse renovatiepremies mogelijk.
- BENoveer en geniet van de bonussen: via www.mijnbenovatie.be
- Vind premies via Mijn Verbouwpremie op Vlaanderen.be
Bijzonderheden:
- lichtrijke woning
- renovatiepremies mogelijk
- diepe tuin
- zuidoriëntatie
- nabij station, bus, winkels, scholen en horeca
- centrale ligging

Financieel

Prijs
€ 299.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
40 m²
Keuken 1
20 m²
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Badkamer 1
5 m²
douche
Terras
20 m²
Oriëntatie: zuidwesten

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Renovatiejaar
1
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Aantal parkings
1
Grondopp.
486 m²
Woonopp.
179 m²
Garages
1

Comfort

Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
782 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20231107-0003031241-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
-

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info