Villa te koop in Nijlen voor € 1.695.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KR20X)

1656
Keer bekeken
4 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
24 dagen
Op Zimmo
24 dagen geleden
Laatste wijziging

Heuvelstraat 72, 2560 Nijlen

Zimmo-code: KR20X

Prijs € 1.695.000
  • Prijs € 1.695.000
  • Adres Heuvelstraat 72, 2560 Nijlen
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 610 m²
  • Grondopp. 1.997 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 4
  • Garages 2
  • Tuin Z
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 2014
  • EPC 134 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 3.010
  • Vrij op bij akte na betaling
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

Zeldzame nieuwbouw-villa in't groen met lift, 4 slpk / 4 badk, zuid-tuin met zwembad & extra woonst in bijgebouw

Deze unieke parel is zeer rustig gelegen in een oase van groen op de grens Nijlen/Grobbendonk langs het bekende Diamantpad.

Deze hedendaagse villa geniet van een hoogwaardige afwerking en uniek design en is voorzien van alle moderne technieken om zo een hoogst comfortabel en luxe gevoel te geven.
Daarenboven is dit domein volledig omheind, en met waardevolle beplanting geniet men van volledige privacy zonder inkijk. De gsm gestuurde inrijpoort is zeker een meerwaarde.

De benedenverdieping bestaat uit de ruime inkomhal, voorzien van lift en vestiairekasten en de zeer lichtrijke ruime leefruimte die uitgeeft op de tuin. De prachtige doorkijk-gas-haard dient als room divider tussen de leefruimte en de riante, volledig geïnstalleerde keuken met eetkamer. Verder is er nog de ruime bijkeuken met veel extra bergruimte door de inbouwkasten rondom en wasplaats met extra koelkasten. De zeer ruime inpandige-garage biedt nog heel wat bergruimte en staanplaats voor 2 grote wagens.

Zowel de keuken als de leefruimte geven toegang tot de architecturale zuidelijk georiënteerde tuin met verwarmd zwembad met solar-rol, warmtepomp, buitendouche en poolhouse om lekker te genieten en tot rust te komen. Hier waant men zich echt op vakantie.
Het bijhuis heeft op het gelijkvloers een gezellige leefruimte met open keuken, een douchekamer en kleedkamer. Op de verdieping van het bijhuis is er verder nog een open ruimte aanwezig met een slaapkamer en bureaugedeelte. Het bijgebouw heeft een aparte centrale verwarming en kan dus als afzonderlijke woonst fungeren.

Op de eerste verdieping van het hoofdhuis bevinden zich 4 ruime slaapkamers, 4 badkamers met WC, en een bureau volledig ingericht met inmaakkasten. Elke slaapkamer geniet dus van zijn eigen ensuite badkamer met toilet. Als extra beveiliging is de master-suite en het bureau afgeschermd door een brand-en inbraakveilige pantserdeur met code.
Op de tweede verdieping bevindt zich de biljartzaal, rondom ingericht met inmaakkasten, een extra zithoek.
  
Tot slot heeft deze exclusieve villa nog een dubbele inpandige garage op het gelijkvloers en buitenstaanplaatsen voor 8 tot 10 auto's binnen de beveiligde parking.

Troeven:
+ Zeer rustige ligging in een oase van groen
+ Op een boogscheut van het centrum 
+ Perceel van 1997m² met woongedeelte van 610m²
+ Luxe en comfort gevoel
+ Volledig omheind met waardevolle beplanting zonder inkijk
+ Automatische, met gsm gestuurde inrijpoort
+ Prachtige aangelegde architecturale Zuid georiënteerde tuin
+ Verwarmd zwembad met solardek, warmtepomp, buitendouche en poolhouse
+ Dubbele inpandige garage
+ Buitenstaanplaatsen voor 8 tot 10 auto's binnen de beveiligde parking
+ Ventilatiesysteem D
+ Lift voor 7 personen
+ Airco in enkele slaapkamers 
+ Airco in keuken en leefruimte
+ Diefstal en centraal brand alarm met meldkamer
+ Video intercom boven en beneden

Hebt u interesse is deze prachtige exclusieve villa? Contacteer ons via Toon nummer of voor een afspraak ter plaatse

Financieel

Prijs
€ 1.695.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Garage
Hal
lift, eiken trap, 2 vestiaire kasten, gastentoilet
Leefruimte
doorkijkhaard op gas roomdivider, smeedwerk dubbele deur, eiken wandmeubel, boogramen
Open keuken
in eik met graniet werkblad, Siemens toestellen en Miele vaatwasser, Quooker, 2 combi-ovens
Bijkeuken
inbouwkasten
Bijgebouw
114 m²
Glv: leefruimte met open keuken, douchekamer, kleedruimte, zeer ruime (technische) berging. 1e V: slaapkamer, airco, bureaugedeelte
staanplaats
staanplaats
staanplaats
staanplaats

Verdieping 1

Badkamer 1
Badkamer 2
Badkamer 3
Bureau
volledig ingericht met inmaakkasten
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4

Verdieping 2

Recreatieruimte
biljart, maatkasten en zithoek, rondom mooie, diepe maatkasten

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
4
Aantal slaapkamers
4
Grondopp.
1.997 m²
Woonopp.
610 m²
Garages
2

Comfort

Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Videofoon
Alarm
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Lift

Overige

Tuin
Orientatie tuin
Z

Certificaten

EPC-waarde
134 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
12026-G-2010
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info