# Huis te koop in Nijlen for € 565.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LM6VY ## Description Deze ruime, energiezuinige woning, is gelegen nabij het centrum van Nijlen. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een inkomhal met apart toilet, een leefruimte, een ruime keuken, een badkamer, een berging en nog 2 ruimtes die perfect dienst kunnen doen als home-office of praktijkruimte. Op de eerste verdieping zijn op dit moment 2 slaapkamers aanwezig en een afgewerkte ruimte die op dit moment als zolder gebruikt wordt. Deze verdieping biedt de ruimte om 4 slaapkamers te creëren en een extra badkamer. De tuin is zuidwestelijk geörienteerd, en is voorzien van bijgebouw, serre en zwemvijver. Het perceel is ook langs de Breugelhoevestraat toegankelijk via 2 schuifpoorten die toegang geven tot de parkeerplaatsen. Deze woning beschikt verder over alle moderne technieken: verwarming op warmtepomp, zonnepanelen, thuisbatterij, geboorde waterput,... Maak snel uw afspraak! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 565.000 - **Woonoppervlakte**: 243m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.037m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1987 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 565.000 - **KI**: € 860 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 114kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260227-0003663991-RES-2 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp — zonnepanelen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.037m² - **Woonoppervlakte**: 243m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1987 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Broechemsesteenweg 170, 2560 Nijlen ## Contact - **Vastgoedhuys** - Bevelsesteenweg 40 B, 2560 NIJLEN - Phone: 03/293 54 20 - Website: