# Huis te koop in Nijlen for € 425.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LMNZM  
<https://www.zimmo.be/nl/nijlen-2560/te-koop/huis/LMNZM>

## Description

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in een doodlopende straat in het centrum, op wandelafstand van school, winkels en openbaar vervoer. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een inkomhal met apart toilet, een berging en een lichtrijke leefruimte met open keuken. Op de eerste verdiepingen vinden we 3 ruime slaapkamers terug, een wasplaats en een een badkamer die voorzien is douche, bad en dubbele wastafel. Op de nachthal is ook nog een apart toilet voorzien. Vooraan de woning is er een parkeerplaats voor 1 wagen voorzien en een buiten berging. Deze woning beschikt over alle moderne comfort en wordt nog verder afgewerkt met kwaliteitsmaterialen (keuken, binnendeuren, bekleding trap,...). Verkoop onder btw (registratierechten op de grond, btw op de constructiewaarde). Maak snel uw afspraak!

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/D0QPa5_AYXnZIhaAW2g5HQVg-_Q=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52df914-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/400e1801-a708-4207-9d4c-71f963317b0e/listings/1f1e5011-4c1c-4adf-8d85-bf483315e01e/images/01a0b35f-30d7-731e-aa02-d706d6297c9c>

## Main features

- **Prijs**: € 425.000
- **Woonoppervlakte**: 147m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 223m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025

## Financieel

- **Prijs**: € 425.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-certificaat nr.**: 12026-G-OMV_2023162735/EP11928/SV/A001/D01/SD001
- **E-peil**: 11
- **Verwarmingstype**: Warmtepomp
- **Info verwarming**: Warmtepomp

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 223m²
- **Woonoppervlakte**: 147m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2025
- **Aantal gevels**: 2
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Soort dak**: Plat dak

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal toiletten**: 2
- **Douches**: 1

## Buiten

- **Tuin**: Ja

## Indeling

- **Indeling**
  - **Keuken**: Alle comfort

## Wettelijke info

- **P-score**: B
- **G-score**: B
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **As built attest**: Verkregen

## Address

Kerkeblokken 34, 2560 Nijlen

## Contact

- **Vastgoedhuys**
- Bevelsesteenweg 40 B, 2560 NIJLEN
- Phone: 03/293 54 20
- Website: <https://www.vastgoedhuys.be>