# Huis te koop in Nijlen for € 395.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQAMR ## Description Deels gerenoveerde woning met o.a. 3 slaapkamers in een doodlopende straat. Deze deels gerenoveerde woning is gelegen in een rustige doodlopende straat en combineert comfort, ruimte en rustig wonen. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, een conforme elektrische installatie, centrale verwarming op gas en maar liefst 20 zonnepanelen. Buiten geniet u van een aangelegde zwemvijver, die indien gewenst eenvoudig opnieuw kan worden omgevormd tot een klassiek zwembad. Daarnaast biedt de woning een grote garage en voldoende bergruimte. Indeling woning: GLV: inkomhal; leefruimte; bureau; geïnstalleerde keuken; badkamer en ruime garage 1V: 3 slaapkamers; bureauruimte en apart toilet Algemeen: - Elektriciteit conform - CV op gas - 20 zonnepanelen + thuisbatterij - EPC D (geen renovatieverplichting) - Grote garage en bijgebouw - Zwemvijver Bekijk zeker de 360° rondgang via onze website (+ mogelijkheid tot opmeten en ontmeubelen). Alle attesten zijn beschikbaar onderaan op onze website. Voor meer info of een bezoek: 0472 22 22 77 of thomas@solittvastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 172m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 486m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 345kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 486m² - **Woonoppervlakte**: 172m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1960 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Klokkenlaan 13, 2560 Nijlen ## Contact - **Solitt Vastgoed Nijlen** - Gemeentestraat 23 bus 001, 2560 Nijlen - Phone: 0472 22 22 40 - Mobile: 0472 22 22 40 - Website: