# Huis te koop in Nijlen for € 558.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRGG6 ## Description Prachtig gerenoveerde woning (2024) met 3 ruime slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 191 m² en zonnige ruime tuin te Nijlen. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal van 6 m² met apart gastentoilet en toegang tot de droge kelder. Zeer ruime en zonnige woon-/eetkamer op gepolierde betonvloer met aansluitend de open en volledig geïnstalleerde keuken voorzien van: kwalitatieve Zanussi-toestellen en een praktisch kookeiland. Ruime berging, voorzien van aansluiting wasmachine/droogkast. Aan de zijkant bevindt zich een handige extra ingang mrt vestiaire-mogelijkheden. 1e verdieping: nachthal met toegang tot de prachtige badkamer voorzien van; inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Er is reeds een voorziening voor een ligbad. 3 zeer ruime slaapkamers allen op parket. Tuin: ruim en zonnig terras van 30 m². Zonnig en volledig afgesloten tuin van 768 m² achter de woning. Ruime oprit voor 4-5 wagens. EXTRA: Volledig gelijkvloers voorzien van vloerverwarming, EPC: 108 kWh/m² uc: 20260222-0003806870-RES-1 (Klasse B), laadpaal, bergingszolder, elektriciteit conform Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied, stedenbouwkundige info in aanvraag Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 558.000 - **Woonoppervlakte**: 191m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 874m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1953 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 558.000 - **KI**: € 506 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 108kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260226-0003806870-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 874m² - **Woonoppervlakte**: 191m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1953 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 3 - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Open keuken - geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Bouwelsesteenweg 125, 2560 Nijlen ## Contact - **COENEN VASTGOED & PARTNERS** - Turnhoutsebaan 328, 2970 SCHILDE - Phone: 03/375.82.92 - Website: