# Huis te koop in Nijlen for € 488.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS23B ## Description Prachtige Landelijke woningen op een rustige locatie!  Deze BEN woning is volledig afgewerkt, in de woonkamer + de slaapkamers is er parket voorzien. Indeling: Inkomhal, apart toilet, woonkamer met open keuken, berging. Verdiep: 3 ruime slaapkamers, apart toilet, badkamer met bad en douche. Zolder. Deze nieuwbouwwoning voldoet aan de hedendaagse energienormen. Er wordt gebruik gemaakt van vloerverwarming met warmtepomp, ventilatie, regenwaterrecuperatie!  Plannen en lastenboek te downloaden op onze website!  Op het constructie-aandeel dient er 21 % btw betaald te worden op het grondaandeel 12 % registratierechten!    ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 488.000 - **Grondoppervlakte**: 343m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 488.000 - **Prijs /m²**: € 1.345 - **Grondaandeel**: € 120.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 343m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 7,3m - **Diepte gelijkvloers**: 10m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 22m² - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Schransstraat 1, 2560 Nijlen ## Contact - **Home 2000** - Herdersstraat 5, 2560 Nijlen - Phone: +32497572003 - Mobile: +32497572003 - Website: